भारत में घर खरीदने के बारे में सच्चाई: धोखे में न पड़ें!
ऐसा लगता है कि हम भारतीय, बिल्डरों द्वारा समय पर घर न देने के आदी हो गए हैं। हम बस इसे बर्दाश्त कर लेते हैं, जो सोचने पर काफी पिछड़ा हुआ लगता है। अगर आपकी खाने की डिलीवरी आधे घंटे देर से होती है, तो आप रिफंड मांगते हैं। डोमिनोज आपको 30 मिनट से अधिक देर होने पर एक मुफ्त पिज्जा देता है, और वह भी इतना महत्वपूर्ण नहीं है। लेकिन वह घर जहाँ आप अपने परिवार के साथ रहना चाहते हैं, अपने माता-पिता को खुश करना चाहते हैं, और अपने बच्चों को बड़ा होते देखना चाहते हैं? उसमें दो, यहाँ तक कि चार साल की देरी हो सकती है, और हम बस इसे स्वीकार कर लेते हैं।
अगर किसी बिल्डर का डिलीवरी का रिकॉर्ड खराब है, तो हम सभी को उनका बहिष्कार करना चाहिए। वे हमारे सपनों के साथ ऐसे नहीं खेल सकते। लेकिन हम आवाज़ क्यों नहीं उठाते? क्योंकि हमने आधा पैसा नकद में दिया है, जिसका कोई रिकॉर्ड नहीं है। फिर आप रेरा के पास कैसे जाएंगे? आप कहीं भी कैसे जाएंगे? आपका आधा पैसा बिल्डर के पास है, जिसका कोई हिसाब नहीं है। आप क्या कहेंगे? कि आपने काला धन दिया?
तो, यह टैक्स बचाने की चाल जो आप आजमा रहे हैं? यह बाद में आपको ही नुकसान पहुंचाती है। ऐसे बिल्डरों के साथ काम करना बेहतर है जो पूरा भुगतान सफेद में लेने को तैयार हों। इस तरह, आपको पता होता है कि आपका पैसा रेरा नियमों के अनुसार उस विशिष्ट परियोजना में उपयोग किया जा रहा है। अगर वे नकद लेते हैं, तो कौन जानता है कि वे आपका पैसा कहाँ लगाते हैं? आपको कोई अंदाज़ा नहीं होता।
फिर, परियोजना में धन की कमी हो जाती है, और वह अटक जाती है। यदि आप ईमानदार हैं, तो आपको न्याय मांगने का अधिकार है।
